पुणे न्यूज डेस्क: एडलवाइस अल्टरनेटिव एसेट एडवाइजर्स (EAAA) ने अपने कमर्शियल रियल एस्टेट फंड रेंटल यील्ड प्लस (RYP) के जरिए पुणे में लगभग 10 लाख वर्गफुट ग्रॉस लीजेबल एरिया वाले ग्रेड-ए ऑफिस पार्क का अधिग्रहण किया है। इस सौदे के साथ फंड का कुल पोर्टफोलियो बढ़कर 52 लाख वर्गफुट हो गया है, जिसमें करीब 10 लाख वर्गफुट क्षेत्र बाइंडिंग कॉन्ट्रैक्ट्स के तहत शामिल है।
इस अधिग्रहण के साथ RYP ने अब बेंगलुरु, गुरुग्राम और पुणे में अपनी मौजूदगी मजबूत कर ली है। यह फंड ऐसे प्रीमियम ऑफिस एसेट्स में निवेश करता है, जहां एसेट मैनेजमेंट के जरिए नियमित आय और बेहतर रिटर्न हासिल किया जा सके।
पुणे में खरीदा गया यह ऑफिस पार्क RYP का पांचवां निवेश और महाराष्ट्र में पहला निवेश है। शहर के प्रमुख ऑफिस कॉरिडोर में स्थित यह प्रॉपर्टी करीब 95 प्रतिशत लीज पर है और यहां कई प्रतिष्ठित कंपनियां किरायेदार के रूप में मौजूद हैं। फंड भविष्य में बेहतर लीजिंग, परिचालन सुधार और किराये के अनुकूलन के जरिए इसकी आय बढ़ाने की योजना पर काम करेगा।
EAAA की कमर्शियल रियल एस्टेट रणनीति का नेतृत्व गौतम होरा कर रहे हैं, जिन्हें रियल एस्टेट निवेश, एसेट मैनेजमेंट और पोर्टफोलियो रणनीति में 25 वर्षों से अधिक का अनुभव है।
RYP का पहला क्लोज 2023 में हुआ था। इसके बाद फंड ने देशभर में कई ग्रेड-ए और ए+ ऑफिस परिसंपत्तियों का अधिग्रहण किया है। इससे पहले फंड ने इंटरनेशनल टेक पार्क गुरुग्राम (फेज-1) और एमएफएआर मन्यता ग्रीनहार्ट टेक पार्क, बेंगलुरु जैसी प्रमुख कमर्शियल प्रॉपर्टीज भी खरीदी थीं।